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Xov xwm nyiaj txiag

Lo lus tseem ceeb: Tsis them nyiaj;Tsis muaj W2;Tsis Muaj Se Rov Qab;Tsis muaj 4506-T;Tsis muaj DU/LP

Tsis-QM qivyog lwm txoj rauCov nyiaj txais uas tsim nyog (QM)..Tshwj xeeb tshaj yog, aTsis-QM qivyog ib qho uas tsis tas yuav tsum tau ua kom tau raws li tsoom fwv teb chaws thiab Consumer Financial Protection Bureau's (CFPB) cov lus qhia rau kev tsim nyog qiv nyiaj.

1. Cov ntaub ntawv nyiaj tau los:
● Cov Nyiaj Qiv Nyiaj: WVOE
● Tus Neeg Ua Haujlwm Tus Kheej: P&L, CPA Tsab Ntawv lossis;6 Lub Hlis daim ntawv qhia nyiaj hauv tuam txhab lossis;12/24 Cov ntaub ntawv hauv txhab nyiaj;lwm.

2. Khoom muaj:
● Kev Them Nqi Them + Cov Nqi Kaw + 6 lub hlis tshwj tseg (tsawg kawg, tsuas yog rau cov khoom ntiag tug.)
● Khoom plig tuaj yeem lees txais

3. Daim ntawv ntsuam xyuas:
Yam tsawg kawg ib daim ntawv ntsuam xyuas tag nrho

4. FICO (Credit Score):
Yam tsawg kawg 620

5. LTV(Loan-to-Value):
Max.90%

Tshwj xeeb

Qhov Kev Pabcuam DSCR (Debt Service Coverage Ratio):
1) Tsis muaj qiv nyiaj ua haujlwm lossis nyiaj tau los suav nrog hauv daim ntawv thov;
2) Tsis tsim nyog rau tus tswv tsev lossis tsev thib ob;
3) Tsis muaj DTI piv, tus qiv nyiaj tsuas yog tsim nyog nrog cov khoom ntiag tug DSCR piv (yam tsawg kawg 1.1);
4) Yuav ua li cas xam DSCR piv: Cov nyiaj tau los ntawm kev xauj tsev / Kev them nyiaj PITIA.


Post lub sij hawm: Jan-21-2022