[2023 Outlook] Lub sijhawm ntawm cov khoom vaj khoom tsev npuas dhau lawm, cov paj laum tau nce siab thiab kev lag luam vaj tsev pib rov zoo nyob rau ib nrab xyoo ntawm lub xyoo!
12/19/2022
Powell: qhov kawg ntawm lub vaj npuas npuas
Xyoo 2005, yav tas los Thawj Tswj Hwm Federal Reserve Alan Greenspan hais rau Congress, "Ib lub vaj nyob hauv Tebchaws Meskas tsis zoo li."
Qhov tseeb yog, txawm li cas los xij, tias lub tsev npuas twb muaj lawm thiab tau ze rau nws lub ncov thaum Greenspan xa cov lus ntawd.
Ceev nrooj mus txog rau tam sim no ntawm 2022, thiab txij li thaum peb tseem ntshai ntawm lub npuas vaj tse kawg, lub sijhawm no cov kws lag luam tsis ntshai lees paub nws lub neej.
Thaum Lub Kaum Ib Hlis 30, tus kws tshaj lij kev lag luam hauv ntiaj teb, Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve Thawj Tswj Hwm Jerome Powell, tau lees paub tias muaj vaj tsev nyob hauv ib qho kev tshwm sim, hais tias kev nce hauv US cov nqi vaj tsev thaum muaj kev sib kis tau raws li lub ntsiab lus ntawm "lub vaj npuas."
"Lub sijhawm muaj kev sib kis thoob ntiaj teb, tib neeg xav yuav tsev thiab tsiv tawm hauv nroog mus rau thaj chaw deb vim tias cov nqi qiv nyiaj qis heev, thiab lub sijhawm ntawd, cov nqi vaj tsev tau nce mus rau qhov tsis muaj txiaj ntsig, yog li muaj qhov ua npuas vaj tsev nyob hauv Tebchaws Meskas. ”
Thaum lub Cuaj Hlis, Powell tau hais tias: Tebchaws Meskas tau nkag mus rau "lub sijhawm hloov pauv nyuaj" hauv kev lag luam vaj tsev, lawv yuav rov qab "sib npaug" ntawm cov khoom siv thiab kev xav tau hauv khw.
Thiab tam sim no hais tias cov av npuas dhau lawm, cov txheej txheem ntawm "rov ntsuas" kev ua lag luam tau pib.
Outlook rau kev lag luam vaj tsev nyob hauv 2023
Hauv 2022, kev nce nqi vwm tau ua rau Fed qhov kev txiav txim siab los txo qis nyiaj txiag.
Nrog ib tus nqi nce ntxiv tom qab lwm qhov, cov nqi tsev qiv nyiaj tau nce siab ntawm qhov tsis tau pom dua, nce ntawm 1% thaum pib ntawm lub xyoo mus rau 7%.
Lub teb chaws tus nqi nruab nrab hauv tsev kuj tau maj mam poob qis txij li ib nrab xyoo ntawm lub xyoo thiab yog 7.9% qis dua los ntawm nws qhov siab tshaj plaws txij li lub Kaum Ib Hlis 2022.
(Tebchaws Asmeskas tus nqi nruab nrab, Lub Ib Hlis-Kaum Ib Hlis 2022; qhov chaw: Realtor)
Hauv tsawg dua ib hlis, peb tab tom mus txog "lub sijhawm" ntawm 2022 thiab qee qhov "cov lus nug" rau xyoo 2023: Cov nqi tsev hauv Asmeskas puas tseem poob rau xyoo 2023?Thaum twg kev lag luam vaj tsev yuav tig mus?
Raws li Zillow thiab Realtor kev kwv yees, tus nqi nruab nrab hauv tsev thoob plaws Tebchaws Meskas yuav nce ntxiv mus rau 12 lub hlis tom ntej.
Qhov tseeb, feem ntau cov kws lag luam vaj tsev kwv yees kwv yees tias cov nqi vaj tsev yuav tsis poob qis hauv 2023, tab sis yuav nce ntxiv maj mam thiab maj mam.
Nrog kev nce nqi siab, cov nqi tsev qiv nyiaj siab, thiab kev lag luam vaj tse qeeb qeeb, vim li cas feem ntau vim li cas cov nqi tsev yuav tsis tawg hauv 2023?
Qhov tseeb, qhov kev txiav txim siab tseem ceeb yog nyob ntawm qhov tseeb tias cov khoom muag hauv Asmeskas kev lag luam vaj tsev tseem tsis txaus thiab cov khoom muag ntawm cov tsev muag khoom tsawg heev, uas yuav pab kom cov nqi tsev ruaj khov.
Powell kuj tau lees paub qhov no hauv nws qhov kev hais lus lub lim tiam dhau los - "Tsis muaj ib qho ntawm cov no (kev hloov kho vaj tse) yuav tsim teeb meem uas yuav muaj kev cuam tshuam mus ntev, cov tsev nyob hauv kev tsim kho yuav nyuaj rau cov pej xeem cov kev xav tau, thiab cov tsev nyob tsis txaus. zoo li yuav nyob mus ntev. "
(Kev kwv yees zaum kawg rau 322 thaj chaw ua lag luam; qhov chaw: Fortune)
Txawm hais tias "cov tsev nyob nruj heev" yuav txwv tsis pub cov nqi vaj tsev poob qis, qhov sib txawv ntawm kev lag luam vaj tsev yuav ua rau muaj qhov xwm txheej uas cov nqi vaj tsev nce siab hauv qee thaj chaw thiab cov nqi vaj tsev txo qis hauv lwm qhov chaw.“
Tshwj xeeb, kev lag luam uas "muaj nuj nqis heev" thaum muaj kev sib kis tuaj yeem pom tus nqi poob qis dua.
Cov paj laum tau nce siab, thaum twg lub tsev lag luam yuav tig ib ncig?
Raws li lub Kaum Ob Hlis 8, cov paj laum ntawm 30-xyoo qiv nyiaj tau poob los ntawm qhov siab txhua xyoo ntawm 7.08% mus rau 6.33%, tom qab poob qis rau plaub lub lis piam sib law liag.
Tau qhov twg los: Freddie Mac
Lisa, tus kws tshaj lij nyiaj txiag ntawm Bright MLS, tau hais tias, "Qhov no qhia tias cov nqi qiv nyiaj yuav tau nce siab."Tab sis nws kuj tau ceeb toom tias cov paj laum yuav hloov pauv mus ntxiv vim kev lag luam tsis paub tseeb.
Feem ntau cov kws tshaj lij, txawm li cas los xij, ntseeg tias cov nqi tsev qiv nyiaj yuav hloov pauv tab sis tseem nyob hauv 7% ntau thiab tsis tawg qhov siab dua yav dhau los.
Hauv lwm lo lus, cov nqi tsev qiv nyiaj tau nce siab!Yog li thaum twg lub lag luam vaj tsev tsis zoo yuav tig mus?
Txog tam sim no, cov paj laum siab thiab cov khoom siv nruj yuav ua rau muaj peev xwm tuav tau cov neeg yuav khoom hauv tsev, thiab qhov kev thov tsis muaj zog tuaj yeem ua rau tus nqi tsev poob qis.
Nyob rau hauv ib nrab ntawm 2023, txawm li cas los xij, kev lag luam vaj tsev tuaj yeem pom kev rov qab los raws li cov paj laum nce siab, cov nqi qiv nyiaj poob qis, thiab cov neeg yuav khoom hauv tsev muaj kev ntseeg siab maj mam rov qab los.
Hauv luv luv, "Fed tus paj laum nce siab" yog ib qho tseem ceeb cuam tshuam rau kev lag luam vaj tsev
Thaum kev nce nqi nce siab, Fed yuav qeeb nws cov nqi nce raws li, thiab cov nqi qiv nyiaj yuav maj mam poob, uas yuav muaj kev cuam tshuam zoo rau kev rov ua kom muaj kev ntseeg siab thiab cov neeg ua lag luam txaus siab rau kev lag luam vaj tsev.
Nqe Lus Nug: Kab lus no tau hloov kho los ntawm AAA LENDINGS;Qee cov duab tau raug coj los ntawm Is Taws Nem, txoj hauj lwm ntawm lub xaib tsis sawv cev thiab tsis tuaj yeem luam tawm yam tsis tau tso cai.Muaj kev pheej hmoo hauv kev ua lag luam thiab kev nqis peev yuav tsum tau ceev faj.Kab lus no tsis yog cov lus qhia txog kev nqis peev ntawm tus kheej, thiab tsis suav nrog cov hom phiaj kev nqis peev tshwj xeeb, nyiaj txiag teeb meem lossis kev xav tau ntawm cov neeg siv khoom.Cov neeg siv yuav tsum xav txog seb cov kev xav, kev xav lossis cov lus xaus hauv no puas tsim nyog rau lawv qhov xwm txheej.Ua lag luam raws li koj tus kheej txaus ntshai.
Post lub sij hawm: Dec-20-2022