Adjustable-tus nqi tsev
Yuav tsum txiav txim siab los ntawm Cov Neeg qiv
06.09.2022 dr hab
Raws li cov nqi tsev qiv nyiaj hauv lub lis piam tsis ntev los no tau nce mus rau theem tsis pom nyob rau hauv ntau tshaj kaum xyoo, cov qiv nyiaj qiv tsev tau txiav txim siab txog lawv cov kev xaiv nyiaj txiag.Raws li Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Nyiaj Txiag Nyiaj Txiag, nyob rau thawj lub lim tiam ntawm lub Tsib Hlis, kwv yees li 11 feem pua ntawm cov ntawv thov qiv nyiaj yog rau kev hloov pauv tus nqi qiv nyiaj (ARMs), yuav luag ob npaug ntawm feem ntawm ARM daim ntawv thov peb lub hlis dhau los thaum cov nqi tsev qiv nyiaj tsawg.
Raws li qee tus kws tshaj lij, cov neeg qiv nyiaj tam sim no qhib rau ARMs vim tias muaj peev xwm txuag tau.Txhua qhov xwm txheej txawv, tab sis peb pom kev txaus siab los ntawm thawj zaug thiab rov ua dua cov neeg yuav khoom.Ntau thiab ntau tus neeg qiv nyiaj tau twv yuav raug tshuaj xyuas lawv cov kev xaiv cuam tshuam txog kev hloov pauv tus nqi qiv nyiaj piv rau cov nqi qiv nyiaj tas li.Rov ua dua cov neeg yuav khoom kuj tseem qhib rau kev xaiv ARM, thaum feem ntau cov neeg yuav khoom hauv tsev thawj zaug tseem txuas ntxiv nrog 30-xyoo tus nqi qiv nyiaj.
Thaum cov paj laum nce, cov qiv nyiaj xav tau ARM rau cov laj thawj hauv qab no:
Ua ntej, ARM tseem muaj txiaj ntsig yog tias cov neeg qiv nyiaj paub tias lawv yuav tsis nqa cov cuab yeej rau lub sijhawm 15- lossis 30-xyoo ntawm cov nqi qiv nyiaj.Qhov thib ob, daim ntawv tshaj tawm pom tias kev them nqi vaj tsev pheej yig dua - tab sis tsis yog txhua qhov chaw.Thaum cov paj laum nce, cov neeg qiv nyiaj yuav xav txog ARM hauv kev cia siab tias cov nqi yuav poob rau yav tom ntej.Qhov thib peb, qee cov neeg qiv nyiaj yuav paub tias lawv tsuas yog muaj cov cuab yeej (lossis nyiaj txiag) rau 5 txog 10 xyoo, ua qhov ARM zoo tagnrho rau lawv txoj kev npaj nyiaj txiag.
Qhov zoo ntawm ARMs
ARMs muaj cov paj laum qis dua thaum lub sijhawm pib (piv txwv li, 5, 7 lossis 10 xyoo), yog li kev them nqi tsev txhua hli yog qis dua li 30-xyoo qiv nyiaj.Txawm hais tias cov paj laum hloov siab dua yav tom ntej, cov neeg qiv nyiaj feem ntau tau txais nyiaj tau los ntau dua los ntawm qhov ntawd.ARMs muab cov nyiaj tau los nce ntxiv vim tias cov paj laum cuam tshuam nrog qhov seem ntawm cov nyiaj qiv qis qis kom txog thaum cov paj laum hloov.ARMs yuav tso cai rau cov neeg qiv nyiaj kom yooj yim dua them lub tsev kim dua ntawm tus nqi them rov qab qis dua.
Disadvantages ntawm ARMs
ARM tus nqi feem ntau yog qis dua li cov nqi qiv nyiaj.Txawm li cas los xij, cov tswv tsev yuav raug hloov pauv ntawm kev ua lag luam thiab cov paj laum uas tsis tuaj yeem kwv yees.Yog tias cov paj laum nce siab dua, nws tuaj yeem ua rau cov neeg qiv nyiaj tau txais nyiaj ntau dua thiab ua rau lawv muaj teeb meem nyiaj txiag.Tsis muaj leej twg paub tseeb tias yuav ua li cas rau cov paj laum.Yog tias cov paj laum nce, cov qiv nyiaj yuav yog qhov zoo tshaj plaws nyiaj txiag los daws cov nyiaj rov qab ntau dua.Qhov kev poob qis hauv ARM yuav tsum ua nrog qhov tsis paub tseeb ntawm lub neej yav tom ntej ntawm tus paj laum ib puag ncig.Qhov 2% nce hauv cov paj laum ntawm $ 500,000 qiv nyiaj (los ntawm 4% mus rau 6%) yuav nce tus nqi thiab paj paj los ntawm $ 610 toj ib hlis.
ARMs ua haujlwm li cas?
ARMs feem ntau muaj 5, 7, lossis 10 xyoo pib lub sij hawm tas li.Thaum lub sij hawm tas sij hawm tas sij hawm, tus paj laum feem ntau yog hloov kho txhua rau rau lub hlis lossis txhua xyoo.
Cov neeg qiv nyiaj qis dua rau thawj lub sijhawm qiv, feem ntau yog 5, 7, lossis 10 xyoo.Nyob ntawm cov nqe lus ntawm tus neeg qiv nyiaj qiv, tus paj laum yuav nce 2% hauv ib xyoos thaum kawg ntawm lub sijhawm ntawd, tab sis yuav tsis pub tshaj 5% rau lub neej ntawm cov nyiaj qiv.Cov paj laum kuj yuav poob.Tom qab lub sijhawm pib tus nqi tas li, cov qiv nyiaj tshiab yuav raug hloov kho raws li qhov nyiaj tshuav ntawm lub sijhawm ntawd.Piv txwv li, tus paj laum yuav nce li 2%, tab sis qhov nyiaj qiv ntawm cov neeg qiv nyiaj yuav txo $ 40,000.
Cov neeg tau txais txiaj ntsig thiab cov tsis tau txais txiaj ntsig ntawm ARMs
ARM tej zaum yuav yog ib qho kev xaiv zoo rau cov neeg qiv nyiaj uas paub tias lawv yuav tsis khaws lawv cov cuab yeej ntev dua li lub sij hawm ruaj khov ntawm ARM.ARMs yog ib qho kev xaiv yog tias tus qiv nyiaj muaj peev xwm tiv taus cov paj laum tseem ceeb thiab muaj peev xwm them rov qab ntau dua.Qee cov neeg qiv nyiaj kuj xaiv ARMs yog tias lawv ntseeg tau tias qhov kev hloov pauv tam sim no ntawm qhov siab thiab nce cov paj laum yog qhov tsis muaj txiaj ntsig thiab cov nqi yuav poob thiab tso cai rau lawv rov qab tau nyiaj yav tom ntej.Txawm li cas los xij, cov neeg qiv nyiaj feem ntau nyiam qhov kev ruaj ntseg nyiaj txiag ntawm cov khoom lag luam nyob ruaj khov.
Yog tias cov qiv nyiaj muaj kev qhuab qhia zoo, ARMs yog cov kev xaiv siv tau.Yog tias lawv nqa cov nuj nqis ntau uas yuav nce ntxiv rau lub sijhawm, ARM tej zaum yuav txaus ntshai nyiaj txiag.ARMs pab cov neeg qiv nyiaj zoo tshaj plaws uas paub tias lawv cov nyiaj txais yuav tsuas yog nyob rau ntawm cov cuab yeej rau lub sijhawm pib tus nqi.Qhov xwm txheej no zam qhov tsis paub tseeb ntawm cov paj laum yav tom ntej.
Nqe Lus Nug: Kab lus no tau hloov kho los ntawm AAA LENDINGS;Qee cov duab tau raug coj los ntawm Is Taws Nem, txoj hauj lwm ntawm lub xaib tsis sawv cev thiab tsis tuaj yeem luam tawm yam tsis tau tso cai.Muaj kev pheej hmoo hauv kev ua lag luam thiab kev nqis peev yuav tsum tau ceev faj.Kab lus no tsis yog cov lus qhia txog kev nqis peev ntawm tus kheej, thiab tsis suav nrog cov hom phiaj kev nqis peev tshwj xeeb, nyiaj txiag teeb meem lossis kev xav tau ntawm cov neeg siv khoom.Cov neeg siv yuav tsum xav txog seb cov kev xav, kev xav lossis cov lus xaus hauv no puas tsim nyog rau lawv qhov xwm txheej.Ua lag luam raws li koj tus kheej txaus ntshai.
Lub sij hawm xa tuaj: Jun-10-2022