Dab tsi yog lub ntsiab lus ntawm Kev Txaus Siab Pab Koom Tes?
Cov Neeg Txaus Siab Pab Koom Tes (IPC) yog hais txog kev them nyiaj los ntawm Ib Tug Neeg Txaus Siab, lossis kev sib koom ua ke ntawm ob tog, rau tus nqi qiv nyiaj, lwm cov nqi kaw thiab cov ntsiab lus luv nqi.Cov neeg txaus siab koom nrog yog cov nqi uas ib txwm yog lub luag haujlwm ntawm tus neeg yuav khoom vaj tse uas tau them ncaj qha lossis ncaj qha los ntawm lwm tus neeg uas muaj kev txaus siab rau nyiaj txiag, lossis tuaj yeem cuam tshuam cov ntsiab lus thiab kev muag lossis kev hloov pauv, cov khoom ntiag tug.
Leej twg yog tus neeg txaus siab?
Tus neeg muag khoom;Tus tsim / tsim;Tus neeg saib xyuas vaj tsev lossis tus broker;Ib tus neeg koom tes uas yuav tau txais txiaj ntsig los ntawm kev muag khoom ntawm tus nqi yuav ntau dua.
Tus neeg qiv nyiaj lossis tus tswv haujlwm ntawm tus neeg yuav khoom tsis suav tias yog ib tus neeg txaus siab rau qhov kev sib pauv tshwj tsis yog lawv tseem ua tus muag khoom lossis lwm tus neeg nyiam.
Dab tsi yog qhov kev txaus siab tshaj plaws rau tog kev txwv?
IPCs uas tshaj qhov txwv no yog suav tias yog kev muag khoom.Tus nqi muag khoom yuav tsum raug kho kom txo qis kom pom qhov nyiaj tau los ntawm qhov siab tshaj plaws, thiab qhov siab tshaj plaws LTV / CLTV ratios yuav tsum tau muab xam rov qab siv cov nqi muag khoom txo qis lossis ntsuas tus nqi.
| Hom Neeg nyob | LTV/CLTV Ratio | Qhov siab tshaj plaws IPC |
| Thawj qhov chaw nyob lossis lub tsev thib ob | Ntau tshaj 90% | 3% |
| 75.01% - 90% | 6% | |
| 75% los yog tsawg dua | 9% | |
| Kev nqis peev | Tag nrho CLTV piv | 2% |
Piv txwv li
Ib qho $ 250,000 Kev Yuav nrog $ 150,000 Qiv yuav yog Loan rau Tus Nqi Them Nqi (LTV) ntawm 60%.
Ntawm 60% qhov siab tshaj plaws IPC yuav yog 9% ntawm tus nqi yuav khoom, $ 22,500, lossis tus nqi kaw, qhov twg tsawg dua.
Yog tias IPC, tsis yog los ntawm tus muag lossis Realtor, yuav tsum yog $ 25,000 qhov credit yuav dhau IPC txwv.Yog li ntawd, ntau tshaj $ 2,500 yuav yog qhov kev pom zoo muag.Tus nqi yuav raug suav tias yog $ 247,500 ($ 250,000- $ 2,500) thiab qhov tshwm sim LTV yuav yog 60.61%.Qhov kev hloov pauv hauv LTV no tuaj yeem cuam tshuam rau cov nqe lus qiv nyiaj hauv qee kis, tab sis yuav tsum tsis txhob ua rau koj yuav nyiaj pov hwm vaj tse.
Post lub sij hawm: Jan-21-2022