10/06/2023

Tsis ntev los no, kuv pom ib qho kev tshaj tawm ntawm lub rooj sab laj uas ib tus neeg siv nws lub qhov muag ntawm cov khoom muaj txiaj ntsig zoo rau kev nqis peev tab sis tsis tuaj yeem lav qhov qiv nyiaj tsis tu ncua vim tias qiv nyiaj ntau thiab cov ntaub ntawv qiv nyiaj tsis zoo yav dhau los.

Tom qab ntawd, ib tug neeg pom zoo kom nws qiv nyiaj nyuaj, qhov hu ua "usury," uas ua rau tus nqi paj siab heev!Tus paj laum ntau dua kaum feem pua ​​txo nws txoj kev rov qab los zaum kawg.

Qhov tseeb, ntau tus neeg qiv nyiaj tau ntsib qhov teeb meem no, tshwj xeeb tshaj yog cov neeg koom nrog Flipping Houses lossis BRRRR (Yuav, Rehab, Rent, Refinance, Rov Ua Dua), feem ntau siv rau Cov Nyiaj qiv nyiaj nyuaj rau cov peev nyiaj.Txawm li cas los xij, peb muab cov khoom siv qiv nyiaj yooj yim thiab siv tau uas tsis xav kom cov neeg siv khoom dais cov paj laum siab thiab pheej hmoo.

Hnub no, cia kuv qhia koj txog peb cov khoom lag luam hnub qub: Qhov Kev Pabcuam 'No Doc No Credit', uas yuav tsum muaj cov ntaub ntawv tsawg thiab muaj qhov ceev ceev!Nws yog qhov tsim nyog rau cov neeg uas xav ua lag luam, muaj qee qhov peev txheej ntawm tes, tab sis muaj cov nyiaj tau los tsis txaus lossis tsis ruaj khov lossis cov ntawv qhia txog qhov tsis zoo.Nws yog qhov peev nyiaj qiv nyiaj tiag tiag uas yuav tsum tsis muaj daim tshev!

Kev taw qhia txog qhov project
Cov 'Tsis muaj Doc Tsis muaj credit' Txoj haujlwm yog 4-xyoo ruaj tsis-QM qiv nyiaj rau kev yuav khoom peev.
· Qhov kev zov me nyuam yuav tsum tsis muaj daim ntawv tshabxo nuj nqi, tsis muaj kev txheeb xyuas cov ntaub ntawv hauv tuam txhab nyiaj, thiab tsis muaj kev txheeb xyuas cov nyiaj tau los;
· Nws tso cai qiv nyiaj txog $ 7.5 lab, nrog rau qhov qiv-rau-tus nqi sib piv txog li 70%, txhais tau tias yuav tsum tau them tus nqi qis tsuas yog 30%;
· Raws li cov kev xav tau ntawm cov peev nyiaj, tus qiv nyiaj tsuas yog yuav tsum muaj cov nyiaj them poob qis + tus nqi ua haujlwm + 36 lub hlis ntawm cov nyiaj tshwj xeeb (P&I), qhib ib tus as-qhauj uas xav tau los ntawm lub txhab nyiaj, thiab tso nyiaj 3 xyoo ntawm P&I reserves rau cov nyiaj rov qab;
· Ib xyoos PPP (Kev Them Nyiaj Ua Ntej), tsim nyog rau cov neeg txawv teb chaws;
· Tsis tas li ntawd, qhov project tsis xav tau qhov tsawg kawg nkaus tus nqi xauj tsev, txhais tau hais tias qhov Kev Pabcuam Kev Pabcuam Cov Nqi Them Nqi (DSCR) yog unrestricted.

Q&A
Puas yog qhov kev qiv nyiaj no xav tau cov ntaub ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj?
—— Tsis yog, tus qiv nyiaj tsuas yog yuav tsum tau ua daim ntawv qhia khoom muaj nqis, qhia txog cov khoom muaj nqis raws li lawv lub npe hauv daim ntawv thov.Cov nyiaj xav tau tuaj yeem xa ncaj qha mus rau lub tuam txhab Escrow thiab lub txhab nyiaj tso nyiaj tshwj xeeb thaum xav tau;tsis tas yuav muab cov ntawv qhia nyiaj hauv tuam txhab lossis tshawb xyuas cov nyiaj tau los.

36 lub hlis ntawm P&I reserves txhais li cas?
—— P&I hais txog tus thawj tswj hwm thiab cov paj laum.Cov neeg qiv nyiaj rov qab rau thawj peb lub xyoos yuav raug txiav tawm ntawm tus as khauj uas lawv qhib, tsis tas yuav them rov qab ntxiv.Yog tias tus neeg qiv nyiaj them rov qab cov nyiaj qiv tom qab ib xyoos ntawm PPP, lawv tuaj yeem thim cov nyiaj seem tso tseg.Yog tias tsis muaj kev them nyiaj ua ntej, tom qab xyoo thib peb (thaum cov nyiaj tso tawm tau siv tas lawm), lawv yuav tsum tso nyiaj rov qab los pib ua cov nyiaj rov qab.

Kuv xav tau nyiaj npaum li cas los thov kwv yees li?
—— Piv txwv li, yog tias koj tab tom yuav ib lub tsev ib lab daus las thiab them 30% kev them nqi, koj yuav tsum tau npaj txog 45% ntawm tus nqi tsev hauv cov nyiaj, ntawm 15% yuav tsum tau tso rau hauv lub txhab nyiaj. rau kev them rov qab rau thawj peb lub xyoos.

Ib xyoos twg PPP sawv cev li cas?
—— PPP stands for Prepayment Penalty, uas txhais tau hais tias tus qiv nyiaj tsis tuaj yeem muag lub tsev, them rov qab lossis rov ua dua hauv ib xyoos, txwv tsis pub, lawv yuav raug nplua 1% ua ntej them rov qab raws li qhov nyiaj tshuav tshuav.

Puas muaj kev txwv rau tus kheej?
—— Ob tus neeg thiab tuam txhab tuaj yeem thov (nrog rau cov tuam txhab txawv teb chaws);Raws li rau tus kheej tus kheej, cov pej xeem Asmeskas, cov neeg tuav daim npav ntsuab, EAD, thiab cov neeg txawv teb chaws tuaj yeem thov.

Hauv lub xeev twg kuv tuaj yeem thov rau qhov project no?
—— Koj tuaj yeem thov hauv California, Washington, thiab Oregon.

Leej twg yuav pom qhov txiaj ntsig no?

1. Cov neeg uas muaj credit tsis zoo, keeb kwm poob lag luam, lossis cov qhab nias qis, tsis muaj peev xwm qiv nyiaj tsis tu ncua.Hauv qhov xwm txheej no, lawv tuaj yeem thov rau 'No Doc No Credit' program thiab refinance thaum lawv cov qhab nia credit zoo dua.

2. Cov uas yuav lab- lossis txawm kaum-lab-duas-khoom tsev khoom kim heev tab sis tsis muaj nyiaj txaus txaus.Rau cov tsev no, qhov yuav tsum tau them nqi qis feem ntau yog siab (kwv yees li 50%).Yog tias koj thov rau 'No Doc No Credit' program, koj tsuas xav tau li 45% ntawm cov nyiaj los thov.

3. Cov neeg tsis muaj daim npav ntsuab, cov pej xeem, lossis cov neeg txawv teb chaws uas nqis peev hauv vaj tsev nyob hauv Asmeskas Nws feem ntau siv sijhawm qee lub sijhawm hloov nyiaj los ntawm txawv teb chaws, thiab txawm tias tom qab cov nyiaj tau xa mus rau Asmeskas, lawv yuav tsum tau tos ob peb lub hlis. .Qhov kev pab cuam 'No Doc No Credit' tsis tshawb xyuas qhov chaw ntawm cov khoom muaj nqis loj, thiab tag nrho cov nyiaj pub dawb kuj tsis cuam tshuam.

4. Cov nyob rau hauv tus txheej txheem ntawm snapping ib lub tsev.Yog tias koj thov qiv nyiaj hauv tuam txhab nyiaj tsis tu ncua, nws yuav siv sijhawm 30-45 hnub, tsis muaj sijhawm los tuav lub tsev zoo.Lossis yog tias qhov qiv nyiaj tsis tu ncua thiab koj tuaj yeem kaw tsis tau raws sijhawm, koj yuav poob nyiaj ntau heev.Hauv qhov no, thov rau 'No Doc No Credit' program, uas tuaj yeem kaw tsis pub dhau peb lub lis piam, thiab cov txheej txheem qiv nyiaj kuj ncaj qha.

 

Yog tias koj muaj lus nug lossis xav tau kev pab, thov hu rau peb!

Nqe Lus Nug: Kab lus no tau hloov kho los ntawm AAA LENDINGS;Qee cov duab tau raug coj los ntawm Is Taws Nem, txoj hauj lwm ntawm lub xaib tsis sawv cev thiab tsis tuaj yeem luam tawm yam tsis tau tso cai.Muaj kev pheej hmoo hauv kev ua lag luam thiab kev nqis peev yuav tsum tau ceev faj.Kab lus no tsis yog cov lus qhia txog kev nqis peev ntawm tus kheej, thiab tsis suav nrog cov hom phiaj kev nqis peev tshwj xeeb, nyiaj txiag teeb meem lossis kev xav tau ntawm cov neeg siv khoom.Cov neeg siv yuav tsum xav txog seb cov kev xav, kev xav lossis cov lus xaus hauv no puas tsim nyog rau lawv qhov xwm txheej.Ua lag luam raws li koj tus kheej txaus ntshai.