11/20/2023

Phau Ntawv Qhia rau Cov Tswv Cuab Hauv Tsev

Thaum koj pib taug kev ntawm kev ua tswv cuab hauv tsev, kev nkag siab koj cov kev xaiv qiv nyiaj yog qhov tseem ceeb.Cov nyiaj txais qiv nyiaj, ib qho kev xaiv nrov ntawm cov neeg qiv nyiaj nrog cov qhab nia zoo thiab cov nyiaj tau los ruaj khov, muab txoj hauv kev los ua kom tiav koj lub tsev npau suav.Ntawm AAA LENDINGS, peb nyob ntawm no los coj koj los ntawm cov yam ntxwv tseem ceeb ntawm cov nyiaj qiv ib txwm thiab ua kom pom tias lawv tuaj yeem haum rau koj thaj chaw nyiaj txiag.

 

Qhov Nyiaj Them Nqi Kho Mob yog dab tsi?

Ib qho kev qiv nyiaj ib txwm yog qiv nyiaj hauv tsev tsis muaj kev pov hwm lossis lav los ntawm tsoomfwv cov koomhaum thiab tuaj yeem muab faib ua cov nyiaj qiv los yog tsis ua raws.Conforming loans xa mus rau cov uas ua tau raws li cov txheej txheem teev tseg los ntawm Fannie Mae los yog Freddie Mac.Txawm hais tias muaj cov txiaj ntsig tshwj xeeb uas tau muab los ntawm qee cov nyiaj txais los ntawm tsoomfwv, cov nyiaj qiv qis tseem yog qhov kev xaiv nrov tshaj plaws rau ntau tus neeg yuav tsev.Ib qho tseem ceeb ntawm cov nyiaj qiv qis yog lawv qhov yooj yim ntawm cov ntsiab lus.Feem ntau, lawv tuaj nrog tus qauv 30-xyoo qiv nyiaj, tab sis cov kev xaiv rau 15 thiab 20 xyoo kuj muaj, ua rau muaj ntau yam kev xav tau nyiaj txiag thiab cov phiaj xwm qiv nyiaj.Tsis tas li ntawd, cov nyiaj qiv ib txwm muaj kev xaiv ntawm tus nqi tas mus li thiab qhov hloov tau tus nqi qiv nyiaj (ARM).Qhov kev xaiv tus nqi taag muab kev ruaj ntseg nrog cov paj laum zoo ib yam ntawm cov nyiaj qiv lub neej, ua rau nws yog qhov kev xaiv zoo rau cov neeg uas npaj cov tswv tsev mus sij hawm ntev.Ntawm qhov tod tes, qhov qiv nyiaj ARM pib nrog tus nqi qis dua uas tuaj yeem hloov kho lub sijhawm, uas tuaj yeem txaus nyiam rau cov neeg xav tias yuav tsiv mus los lossis rov ua nyiaj rov qab rau lub sijhawm luv.Qhov kev ua tau zoo no ua rau cov qiv nyiaj ib txwm muaj rau kev xaiv rau ntau tus neeg nrhiav nyiaj txiag lawv lub tsev.

Cov yam ntxwv tseem ceeb ntawm Cov Nyiaj qiv qis
Kev Them Nyiaj Tsawg Kawg Nkaus: Cov nyiaj qiv qis feem ntau yuav tsum tau them qis ntawm 3% mus rau 5%.Kev xaiv rau kev them nqi qis dua tuaj yeem ua rau cov paj laum zoo dua thiab tshem tawm qhov xav tau rau Private Mortgage Insurance (PMI).

Private Mortgage Insurance (PMI): Yog tias koj cov nyiaj them poob qis qis dua 20%, PMI yuav tsum tau, tiv thaiv tus qiv nyiaj thaum tsis ua haujlwm.Tus nqi ntawm PMI sib txawv, cuam tshuam los ntawm yam xws li qiv-rau-tus nqi piv thiab credit qhab nia.

Cov qhab-nees credit yuav tsum tau: Ib qho txiaj ntsig tseem ceeb ntawm cov nyiaj qiv ib txwm muaj yog qhov muaj peev xwm rau cov paj laum qis nrog cov qhab nia siab dua.Feem ntau, qhov qhab nia qis kawg ntawm 620 yog xav tau.

Cov nuj nqis-rau-Income Ratio (DTI): Koj qhov DTI piv yog qhov tseem ceeb hauv kev pom zoo.Qhov zoo tshaj plaws, nws yuav tsum qis dua 43%, nrog rau qhov qis dua yog qhov zoo dua.

Kev Ntsuam Xyuas thiab Kev Sau Npe: Peb cov txheej txheem kev sau nyiaj txiag ntsuas koj qhov kev ruaj ntseg nyiaj txiag, thaum qhov kev ntsuam xyuas lees paub cov khoom muaj nqis, ua kom muaj kev sib raug zoo nrog cov nyiaj qiv.
Cov Nyiaj qiv: Cov nyiaj qiv qis yog categorized li conforming lossis non-conforming.Conforming loans ua tau raws li cov kev txwv uas tau teev tseg los ntawm Fannie Mae thiab Freddie Mac, thaum tsis ua raws (jumbo) cov nyiaj qiv tshaj cov kev txwv no.

Cov paj laum: Ntawm AAA LENDINGS, peb muab cov nqi sib tw nqi tsev ntawm cov nyiaj qiv ib txwm, uas txawv raws li kev lag luam thiab koj qhov credit profile.

Vim li cas thiaj xaiv ib qho Kev qiv nyiaj nrog AAA LENDINGS?
Flexibility nyob rau hauv Cov Nyiaj Txais thiab Cov Lus Cog Tseg: Kho koj cov nyiaj qiv kom haum rau koj cov kev xav tau tshwj xeeb, txawm tias nws yog qhov qiv nyiaj loj dua lossis lub sijhawm them rov qab tshwj xeeb.

Kev Sib Tw Cov Nqi Them Nqi: Peb ua haujlwm los muab cov nqi zoo tshaj plaws, txhais rau cov peev nyiaj khaws cia hauv lub neej ntawm koj cov nyiaj qiv.

Kev Pabcuam Customized: Peb cov kws tshaj lij kev qiv nyiaj yuav muab cov lus qhia tus kheej, ua kom koj nkag siab koj cov kev xaiv thiab nrhiav kev qiv nyiaj uas haum rau koj cov hom phiaj nyiaj txiag.

Npaj rau Kev Txais Nyiaj Txiag
Ua ntej thov, nws raug nquahu kom:

• Tshawb xyuas koj daim ntawv tshabxo nuj nqi thiab txhim kho koj cov qhab nia yog tias tsim nyog.
• Xam koj DTI thiab txiav txim siab txo cov nuj nqis.Peb lub tshuab xam nyiaj qiv nyiaj muaj ntau yam cuab yeej xws li paj laum-Tsuas yog them nyiaj rau lub laij lej, Amortization Calculator, Rent vs. Buy Calculator, thiab ntau dua.Tau txais kev nkag siab txog kev them taus, cov txiaj ntsig se, cov ntsiab lus them nyiaj, kev tsim nyog tau txais txiaj ntsig, APR rau ARM, thiab kev sib piv qiv nyiaj.Cia peb pab koj qhia meej koj cov kev xav tau thiab txiav txim siab paub thaum nrhiav kev qiv qiv nyiaj.Koj lub tsev yav tom ntej yog nyob rau hauv ncav cuag - ua thawj kauj ruam hnub no.
• Txuag mus rau qhov kev them nqi qis heev los txhim kho cov nqe lus qiv nyiaj.

Ntawm AAA LENDINGS, peb tau cog lus tias yuav pab koj mus rau qhov chaw ntawm cov nyiaj txais qiv nyiaj.Peb cov kws tshaj lij thiab tus kheej txoj hauv kev kom ntseeg tau tias koj txiav txim siab paub, ua rau koj lub tsev npau suav nrog kev ntseeg siab thiab meej.

Yog xav paub ntxiv lossis pib koj daim ntawv thov txheej txheem, tiv tauj peb hnub no.Cia ua kom koj tus tswv tsev npau suav ua qhov tseeb!

Video:Nkag siab Cov Nyiaj Them Nqi Them Nqi nrog AAA LENDINGS

Nqe Lus Nug: Kab lus no tau hloov kho los ntawm AAA LENDINGS;Qee cov duab tau raug coj los ntawm Is Taws Nem, txoj hauj lwm ntawm lub xaib tsis sawv cev thiab tsis tuaj yeem luam tawm yam tsis tau tso cai.Muaj kev pheej hmoo hauv kev ua lag luam thiab kev nqis peev yuav tsum tau ceev faj.Kab lus no tsis yog cov lus qhia txog kev nqis peev ntawm tus kheej, thiab tsis suav nrog cov hom phiaj kev nqis peev tshwj xeeb, nyiaj txiag teeb meem lossis kev xav tau ntawm cov neeg siv khoom.Cov neeg siv yuav tsum xav txog seb cov kev xav, kev xav lossis cov lus xaus hauv no puas tsim nyog rau lawv qhov xwm txheej.Ua lag luam raws li koj tus kheej txaus ntshai.