Duab qhov chaw: CNBC

 

Cov txiaj ntsig ntawm 10-xyoo Asmeskas daim ntawv cog lus tau nce mus rau 4.21% thaum Lub Kaum Hli 21, qhov siab tshiab txij li lub Yim Hli 2007.

US daim ntawv cog lus tau txais txiaj ntsig yog qhov tseem ceeb ntawm kev txaus siab rau lub ntiaj teb kev lag luam, thiab kev nce siab siab xyoo no tau raug coj los ua lub cim ceeb toom, ua rau muaj kev hloov pauv loj ntawm kev lag luam nyiaj txiag.

Dab tsi yog qhov txaus ntshai-stricken txog kev txhim kho ntawm qhov ntsuas no uas nws muaj kev lag luam hauv kev kub ntxhov?

 

Vim li cas kuv yuav tsum tsom mus rau 10-xyoo US daim ntawv cog lus?

Daim ntawv cog lus Asmeskas yog ib daim ntawv cog lus los ntawm tsoomfwv Meskas, qhov tseem ceeb yog daim ntawv cog lus.

Nws tau pom zoo los ntawm tsoomfwv Meskas thiab suav tias yog cov khoom muaj nqis uas tsis muaj kev pheej hmoo hauv ntiaj teb thiab tau txais txiaj ntsig zoo.

Thiab cov txiaj ntsig uas peb pom ntawm US daim ntawv cog lus tau muab los ntawm cov kev suav suav.

Piv txwv li, tus nqi tam sim no ntawm 10-xyoo US daim ntawv cog lus yog 88.2969 thiab daim coupon tus nqi yog 2.75%.Qhov ntawd txhais tau hais tias yog koj yuav daim ntawv cog lus no ntawm tus nqi ntawd thiab tuav nws kom tiav, cov paj laum yog $ 2.75 toj ib xyoo, nrog ob qhov paj paj ib xyoos, thiab yog tias koj txhiv nws thaum loj hlob ntawm tus nqi daim coupon, koj cov nyiaj rov qab txhua xyoo yog 4.219%.

Nyob rau tib lub sijhawm, US cov nuj nqis luv luv yog qhov muaj kev cuam tshuam rau kev nom kev tswv thiab kev lag luam, thaum lub sij hawm ntev US cov nuj nqis yog qhov tsis meej thiab tsis muaj tseeb.

Lub kaum xyoo US daim ntawv cog lus yog qhov tseem ceeb tshaj plaws ntawm txhua qhov kev loj hlob thiab tseem yog lub hauv paus rau cov nqi qiv nyiaj hauv tuam txhab, suav nrog cov nqi tsev, thiab cov txiaj ntsig ntawm txhua hom khoom muaj nqis.

Raws li qhov tshwm sim, cov txiaj ntsig ntawm 10-xyoo Asmeskas daim ntawv cog lus tau lees paub dav raws li "kev pheej hmoo-dawb tus nqi" uas txiav txim siab qis dua ntawm cov khoom vaj khoom tsev yields thiab suav tias yog "txheej txheem" ​​rau cov khoom vaj khoom tsev nqi.

Kev nce siab tsis ntev los no hauv Teb Chaws Asmeskas cov nyiaj tau los tseem muaj feem ntau vim yog Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve cov paj laum txuas ntxiv mus.

Yog li dab tsi raws nraim yog kev sib raug zoo ntawm cov paj laum hikes thiab nce Treasury bond yields?

Nyob rau hauv ib lub voj voog kev nce qib: cov nqi qiv nyiaj txav ze nrog qhov kev hloov pauv ntawm tus nqi tshaj tawm.

Qhov nce ntawm cov paj laum ntawm cov ntawv cog lus tshiab ua rau kev muag tawm hauv cov ntawv qub qub, kev muag tawm ua rau cov nqi qiv nyiaj poob qis, thiab cov nqi poob qis ua rau muaj kev nce hauv cov txiaj ntsig mus rau kev loj hlob.

Hauv lwm lo lus, tib cov paj laum uas siv los yuav rau $ 99 yog tam sim no yuav rau $ 95.Rau cov tub ua lag luam uas yuav nws rau $ 95, cov txiaj ntsig rau kev loj hlob nce.

 

Yuav ua li cas txog kev lag luam vaj tsev?

Kev dhia hauv cov txiaj ntsig ntawm 10-xyoo US daim ntawv cog lus tau tsav cov nqi tsev qiv nyiaj.

Duab qhov chaw: Freddie Mac

 

Hnub Thursday dhau los, Freddie Mac tau tshaj tawm tias cov paj laum ntawm 30-xyoo qiv nyiaj tau nce mus rau 6.94%, hem tias yuav rhuav tshem txhua qhov tseem ceeb 7% cuam tshuam.

Lub nra ntawm kev yuav tsev yog nyob rau txhua lub sijhawm siab.Raws li Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve Bank of Atlanta, qhov nruab nrab US tsev neeg tam sim no yuav tsum siv ib nrab ntawm nws cov nyiaj tau los ntawm kev yuav tsev, ze li peb npaug hauv ob xyoos.

Duab credit: Redfin

 

Muab lub nra hnyav rau kev yuav tsev, kev lag luam vaj tse tau nres: kev muag tsev hauv tsev tau poob rau yim lub hlis sib law liag hauv lub Cuaj Hli, thiab qhov kev thov qiv nyiaj tau poob rau nws qhov qis tshaj plaws hauv 25 xyoo.

Txog thaum muaj qhov hloov pauv ntawm qhov nce ntawm cov nqi tsev, nws yog ib qho nyuaj rau xav txog kev lag luam vaj tsev rov qab los.

Yog li peb tuaj yeem ua qhov kev kwv yees ntawm cov nqi tsev qiv nyiaj los ntawm kev txhim kho ntawm 10-xyoo Treasury yields.

 

Thaum twg peb yuav ncov?

Saib ntawm keeb kwm tus nqi nce mus, 10-xyoo US daim ntawv cog lus cov txiaj ntsig tau tshaj qhov kawg ntawm qhov nce ntawm qhov siab tshaj plaws ntawm tus nqi nce mus.

Cov ntsiab lus teev rau lub Cuaj Hlis lub rooj sib tham qhia tias qhov kawg ntawm qhov kev nce qib tam sim no yuav nyob ib puag ncig 4.5 - 5%.

Txawm li cas los xij, cov txiaj ntsig ntawm 10-xyoo US daim ntawv cog lus yuav tsum tseem muaj chaw nce ntxiv.

Tsis tas li ntawd, nyob rau hauv cov paj laum nce mus txog 40 xyoo dhau los, cov txiaj ntsig ntawm 10-xyoo US daim ntawv cog lus feem ntau tau nce siab txog ib lub hlis twg ua ntej txoj cai tus nqi.

Qhov no txhais tau hais tias cov txiaj ntsig ntawm 10-xyoo US daim ntawv cog lus yuav yog thawj zaug poob ua ntej Fed tsis nce cov paj laum.

Cov nqi tsev qiv nyiaj kuj tseem yuav thim rov qab lawv txoj kev nce siab thaum lub sijhawm ntawd.

 

Thiab tam sim no tej zaum yuav yog "teev tsaus ntuj tshaj plaws ua ntej kaj ntug."