Khoom Center

Txheej txheem cej luam

Pob zeb diamond Jumbo, rau cov neeg qiv nyiaj uas tsis tuaj yeem ua Non-agency Jumbo. Cov nyiaj qiv ntau dua / siab dua DTI / siab dua LTV / Cov khoom tsis muaj nyiaj txiag.

Paub meej

1) Max DTI 55%;
2) Txog li $4M qiv nyiaj;
3) Txog li 80% LTV;
4) Tsis muaj MI (Cov Ntawv Pov Hwm Nyiaj Txiag);
5) 660 lossis ntau dua cov qhab nia credit;
6) 6 lossis ntau lub hlis reserves;
7) 1-xyoo them se rov qab muaj.

Qhov program no yog dab tsi?

Koj puas tau ntsib hauv qab no?
• Tus qiv nyiaj tsis tuaj yeem tso cai rau koj qhov kev thov qiv nyiaj siab?
• Koj tsis tuaj yeem mus rau LTV siab uas koj xav tau?
• Cov tuam txhab qiv nyiaj jumbo tsis tuaj yeem muab qiv nyiaj rau koj?
• Tus neeg qiv nyiaj puas xav kom koj yuav MI (Motgage Insurance)?
Yog tias koj tau ntsib cov xwm txheej txaj muag no, ces tsis muaj kev txhawj xeeb. Cov qiv nyiaj uas tsis yog QM kuj muaj cov haujlwm zoo li no, zoo ib yam nrog cov qiv nyiaj hauv tuam txhab. Txawm li cas los xij, Cov qiv nyiaj tsis yog QM nrog {Full Docs} cov khoom qiv nyiaj muaj ntau qhov kev txwv qis dua li Cov Ntaub Ntawv qiv nyiaj tag nrho. Koj muaj kev xaiv zoo dua tam sim no. Ib lub ntsiab lus tseem ceeb uas koj tuaj yeem saib xyuas yog: Koj tuaj yeem thov rau txoj haujlwm no tsuas yog tias koj tsis tuaj yeem tsim nyog nrog FNMA lossis FHMLC qiv.

Qhov txawv ntawm qhov Non-QM Full Document program nrog lub koom haum Full qualify program yog dab tsi?

Feem ntau, feem ntau ntawm cov neeg thov tuaj yeem thov rau cov nyiaj qiv Jumbo rau lub hom phiaj ntawm cov nyiaj qiv ntau dua. Txawm li cas los xij, hauv peb qhov kev paub dhau los, qhov kev pab cuam Jumbo tsis yooj yim kaw. Qhov kev zov me nyuam tau txwv cov kev xav tau tshaj li qhov chaw qiv nyiaj, thiab muaj lub sijhawm tig mus ntev thiab.

Txawm li cas los xij, nyob rau qee qhov xwm txheej, cov neeg thov tsis tuaj yeem tsim nyog lossis ua tiav nrog cov kev pabcuam Jumbo ib txwm, vim li ntawd lawv tsuas tuaj yeem ua cov khoom tsis yog QM, kom ua tiav lawv lub hom phiaj, xws li qiv nyiaj ntau dua / Nyiaj ntsuab tawm / LTV / Cov qhab nia credit, thiab lwm yam.

Peb Cov Ntaub Ntawv Tsis-QM Tag Nrho Cov Nyiaj Tau Los yog muaj rau cov neeg qiv nyiaj nrog jumbo qiv thiab ua raws li cov nyiaj qiv uas poob rau sab nraum qhov tsis zoo rau Kev Tsim Nyog Cov Nyiaj Txiag. Cov nyiaj qiv hauv qhov kev pab cuam no yuav tsum tsis tsim nyog muag rau ib lub koom haum tseem fwv.

Cov txiaj ntsig yog dab tsi?

Tom qab nyeem cov lus saum toj no, ntawm no yog cov ntsiab lus zoo rau koj cov ntaub ntawv:

Cov nyiaj qiv nyiaj siab, ntau dua li cov chaw qiv nyiaj;
Siab DTI piv, txo qis;
Tsis xav tau MI (Motgage Insurance);
Tso nyiaj tawm;
LTV siab, siab dua li lub koom haum qiv nyiaj.