DSCR Txheej txheem cej luam
DSCRQhov Kev Pabcuam Kev Pabcuam (Debt Service Coverage Ratio) Program.
Qhov no yog qhov kev pab cuam yooj yim tshaj plaws ntawm tag nrho cov Non-QM cov kev pab cuam.
Cov Nyiaj Tau Los / Kev Ua Haujlwm Zoo / Kev Xa Rov Qab tsis tas yuav tsum tau ua.
Tus nqi:Nyem qhov no
DSCR Qhov Kev Qhia Tseem Ceeb
1) Max.LTV: 80%;
2) Max.Cov nyiaj qiv $2,000,000;
3) Min.FICO: 680;
4) Txawv Tebchaws Tso Cai.
Thov hu rau tus nqi hais txog:
• FICO 620-659
• Kev them nqi tsev lig
• Tsim Tsev
• 5-10 units
• Nyiaj txais yog> $2.0 lab
• Foreign National LTV> 70
DSCR yog dab tsi?
Koj puas paub yuav ua li cas thiaj tsim nyog qiv tsev qiv nyiaj tsis muaj ntaub ntawv xov xwm thiab nyiaj tau los?
Puas yog koj tsis tsim nyog nrog cov qauv qiv nyiaj qiv nyiaj?
Koj puas paub qhov kev qiv nyiaj twg yog cov khoom siv yooj yim tshaj?
Koj puas xav paub siv cov ntaub ntawv txo kom tsim nyog tau txais nyiaj qiv?
Puas yog nws nyuaj heev rau koj kom tau txais qiv nyiaj hauv tsev hauv koj qhov kev lag luam?
Peb muab cov kev pabcuam qiv nyiaj zoo tshaj plaws los ua kom txaus siab rau cov ntsiab lus tseem ceeb saum toj no - DSCR program.Nws yog cov khoom lag luam tsis-QM nrov tshaj plaws hauv tsev qiv nyiaj qiv nyiaj.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) yog tsim los rau cov neeg ua lag luam uas paub txog vaj tse thiab tsim nyog cov neeg qiv nyiaj raws li cov nyiaj ntsuab ntws los ntawm cov khoom ntiag tug los txheeb xyuas qhov kev pheej hmoo ntawm kev nqis peev.Niaj hnub no, peb tsom mus rau kev nkag siab lub ntsiab lus ntawm DSCR thiab nthuav tawm qhov tsis meej ntawm DSCR qhov kev pab cuam los ntawm qhov kev xav ntawm kev nqis peev hauv vaj tsev.
DSCR Flyer
Xov xwm thiab Videos
DSCR Ratio: Nyiaj Txiag Kev Noj Qab Haus Huv Barometer rau Kev Lag Luam➡Video
Kev txiav txim siab ntawm DSCR Ratio: Koj Cov Nyiaj Txiag Nyiaj Txiag Tracker➡Video
Ua kom muaj kev nqis peev ntau hauv vaj tsev nrog peb lub tswv yim tshiab DSCR Cov Khoom Muag➡Video
Xauv Cov Khoom Muaj Peev Xwm Muaj Peev Xwm nrog DSCR Cov Nyiaj Txais: Ib Daim Ntawv Qhia Ua Ntej rau Cov Neeg Txawv Tebchaws➡Video
Yuav ua li cas xam DSCR?
Rau cov tsev qiv nyiaj qiv tsev, DSCR hais txog qhov piv ntawm cov nyiaj tau txais qiv txhua hli ntawm cov peev txheej rau tag nrho cov nqi vaj tsev.Cov nuj nqis no yuav suav nrog tus thawj tswj hwm, paj laum, se vaj tse, kev tuav pov hwm, thiab nqi HOA.Cov nuj nqis uas tsis tau tshwm sim tiag tiag yuav raug sau tseg raws li 0. Qhov qis dua qhov piv, qhov kev pheej hmoo ntawm cov nyiaj qiv ntau dua.Nws tuaj yeem hais qhia hauv qab no:
Peb muab "Tsis muaj qhov piv txwv DSCR" rau peb cov neeg siv khoom, uas txhais tau hais tias qhov piv tuaj yeem poob mus rau "0".Hauv peb cov khoom siv qiv nyiaj ib txwm muaj, peb yuav tsum sib piv cov neeg qiv nyiaj cov nyiaj tau los nrog PITI txhua hli (Principal, paj paj, se, Insurance) ntxiv rau cov nqi HOA thiab lwm yam kev lav phib xaub ntawm lub tsev qiv nyiaj los txiav txim siab seb qhov qiv nyiaj puas tsim nyog.
Cov txiaj ntsig ntawm DSCR
Tsis muaj qhov piv txwv DSCR yog cov khoom qiv nyiaj uas tsis tau txheeb xyuas lossis xav kom tus qiv nyiaj tau los vim nws tsis suav nrog kev suav ntawm DTI (Debt-To-Income Ratio).Qhov tseem ceeb, qhov tsawg kawg nkaus DSCR (Cov Kev Pab Them Nqi Them Nqi Them Nqi) tuaj yeem qis li 0. Txawm tias cov nyiaj tau los xauj tsev tsawg, peb tseem tuaj yeem ua tau!Qhov no yog ib qho kev xaiv zoo rau cov neeg qiv nyiaj nrog cov nyiaj tau los tsawg lossis ntau dua liabilities.Qhov no ua rau nws muaj kev xaiv zoo txawm tias cov nyiaj tau txais qiv qis, ua rau nws yog qhov kev xaiv zoo rau cov neeg qiv nyiaj nrog cov nyiaj tau los qis dua lossis cov nuj nqis siab dua.
Tsis tas li ntawd, txoj haujlwm no tseem qhib rau Cov Neeg Txawv Tebchaws, tshwj xeeb tshaj yog cov neeg muaj vixaj F1.Yog tias koj yog ib tus neeg txawv teb chaws thiab tsis tuaj yeem tsim nyog tau txais cov nyiaj txais qiv nyiaj, thov hu rau peb los tham txog koj qhov kev qiv nyiaj.
