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Txheej txheem cej luam

Ib tus neeg qiv nyiaj tau muag lawv cov lag luam ntau lab daus las thiab tom qab ntawd pom lub tsev ntawm lawv txoj kev npau suav tab sis tsis muaj cov nyiaj tau los los ua ntaub ntawv.

Paub meej

1) Txog li $2.5M qiv nyiaj;
2) Txog li 80% LTV;
3) DTI piv yog 50%;
4) Kev txais nyiaj ntsuab;
5) Tsis xav tau cov ntaub ntawv ua haujlwm hauv daim ntawv thov qiv nyiaj;
6) Cov khoom vaj khoom tsev faib 84 lossis cov nqe lus qiv nyiaj ruaj khov kom tau txais cov nyiaj tau los uas tsim nyog tau txais qiv.

Qhov kev pab cuam yog dab tsi?

• Puas yog koj txoj haujlwm lossis cov nyiaj tau los ua tsis tau raws li cov nyiaj qiv txais?
• Koj puas muaj khoom muaj nqis txaus hauv koj tus account?
• Koj puas tau muag ib lub tsev thiab xav yuav lwm lub tsev?
• Koj tsis xav muab ntau yam ntaub ntawv nyiaj tau los?
• Koj puas xav paub tias cov qiv nyiaj pom zoo li cas koj cov nyiaj qiv yam tsis xav txog DTI piv?

Asset Depletion/Utilization pab cov neeg thov no thaum koj nyob hauv qhov xwm txheej no. Nws yog qhov kev pab cuam Tsis-QM, tseem hu ua "cov cuab yeej cuab tam nkaus xwb". Koj tsis tas yuav muab cov ntaub ntawv qhia txog kev ua haujlwm thiab cov ntaub ntawv nyiaj tau los thaum thov rau txoj haujlwm no.
Nws tuaj yeem siv los ua ib qho ntawm cov nyiaj tau los rau kev tsim nyog qiv lossis ntxiv rau lwm qhov nyiaj tau los. Thaum siv los ntxiv lwm qhov nyiaj tau los, cov khoom vaj khoom tsev yam tsawg kawg nkaus raws li txoj kev tsim nyog raug zam.

Dab tsi yog qhov txiaj ntsig?

1) Tsis tas yuav muab cov ntaub ntawv nyiaj tau los;
2) Lub tsev tseem ceeb nkaus xwb;
3) Txo cov ntaub ntawv
4) Yooj yim kom tsim nyog

Cov cuab tam twg tuaj yeem siv rau qhov kev pab cuam no?

Cov cuab yeej cuab tam yuav tsum yog kua thiab muaj nyob nrog tsis muaj kev nplua; Cov ntaub ntawv ntxiv tuaj yeem raug thov kom lees paub lub hauv paus ntawm cov nyiaj:
• 100% ntawm Kev Tshawb Fawb, Txiaj Ntsig, thiab Nyiaj Lag Luam Nyiaj Txiag;
• 70% ntawm Tshuag, Bonds, thiab Mutual Funds;
• 70% ntawm Cov Nyiaj Laus Laus: Tsim nyog yog tus qiv nyiaj laus (tsawg kawg 59 ½);
• 60% ntawm Cov Nyiaj Laus Laus: Tsim nyog yog tias tus qiv nyiaj tsis yog hnub nyoog so haujlwm.

Cov khoom vaj khoom tsev tsis tsim nyog rau depletion

Rau qhov program no, koj tuaj yeem saib xyuas cov kev txwv hauv qab no. Ntau hom tsis tuaj yeem siv txawm tias koj tuaj yeem siv cov cuab tam no los ntawm koj tus kheej:

• Kev ncaj ncees hauv vaj tse;
• Kev lag luam ntiag tug lossis txwv tsis pub muaj cov khoom lag luam;
• Txhua yam khoom vaj khoom tsev uas tsim cov nyiaj tau los twb tau suav nrog hauv cov nyiaj khwv tau los:
• Txhua yam khoom muaj nqis muaj nyob rau hauv lub npe ntawm lub lag luam.