Thaum nws los txog rau kev qiv nyiaj jumbo nrog tus qhab nia FICO tsawg, ntau tus tswv tsev muaj peev xwm xav tias ntxhov siab. Txawm li cas los xij, kev nkag siab txog qhov tsis txaus ntseeg ntawm cov nyiaj qiv nyiaj jumbo thiab seb koj qhov qhab nia FICO cuam tshuam li cas rau koj qhov kev tsim nyog tuaj yeem ua rau txoj hauv kev mus rau cov tswv tsev, txawm tias qhov credit tsawg dua. Hauv phau ntawv qhia no, peb yuav tshawb txog qhov tseem ceeb ntawm kev tau txais cov nyiaj qiv jumbo nrog tus qhab nia FICO tsawg.

Jumbo Loan yog dab tsi?

Kev qiv nyiaj jumbo yog ib hom kev qiv nyiaj uas ntau tshaj qhov kev qiv qiv nyiaj uas tau teev tseg los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Nyiaj Txiag Nyiaj Txiag (FHFA). Rau feem ntau ntawm Tebchaws Meskas, qhov kev txwv no yog $ 726,200, tab sis nws tuaj yeem siab dua hauv thaj chaw kim dua. Cov nyiaj qiv nyiaj Jumbo yog tsim los rau cov tsev khoom kim heev thiab cov khoom nyob rau hauv cov nqi siab uas cov qauv qiv nyiaj tsis txaus.

Nkag siab FICO Scores

Koj qhov qhab nia FICO yog qhov tseem ceeb hauv kev txiav txim siab koj qhov kev tsim nyog tau txais qiv nyiaj. Cov qhab nia nyob ntawm 300 txog 850, nrog cov qhab nia siab dua qhia tias muaj txiaj ntsig zoo dua. Qhov qhab nia FICO qis, feem ntau suav tias yog qis dua 620, tuaj yeem tsim teeb meem thaum thov qiv nyiaj, tshwj xeeb yog qiv nyiaj jumbo.

Cov Kev Sib Tw ntawm Kev Ruaj Ntseg Jumbo Loan nrog Qis FICO Score

1. Cov Kev Xav Tau nruj dua: Cov qiv nyiaj saib cov nyiaj qiv jumbo yog qhov pheej hmoo dua vim lawv qhov loj dua thiab tsis muaj tsoomfwv txhawb nqa. Yog li ntawd, lawv tsim cov kev cai nruj dua, suav nrog cov qhab nia siab dua.
2. Cov paj laum siab dua: cov nyiaj qiv nrog cov qhab nia qis FICO feem ntau ntsib cov paj laum siab dua, ua Jumbo qiv nyiaj ntau dua lub sijhawm.
3. Kev Them Nyiaj Ntau Tshaj: Txhawm rau tiv thaiv qhov kev pheej hmoo, cov qiv nyiaj yuav xav tau cov nyiaj qis dua los ntawm cov neeg qiv nyiaj nrog cov qhab nia FICO tsawg. Qhov no tuaj yeem muaj li ntawm 20% mus rau 30% ntawm cov khoom muaj nqis.

Cov tswv yim los txhim kho koj txoj hauv kev

1. Txhim Kho Koj Cov qhab nia FICO: Ua ntej thov kev qiv nyiaj jumbo, ua cov kauj ruam los txhim kho koj cov qhab nia FICO. Them cov nuj nqis uas twb muaj lawm, zam kev nug txog credit tshiab, thiab xyuas kom them nyiaj raws sijhawm ntawm txhua tus as-qhauj.
2. Nce Koj Cov Nyiaj Them Nqi Them Nqi: Kev them nqi loj dua tuaj yeem txo qhov kev pheej hmoo pom los ntawm cov qiv nyiaj. Qhov no tsis tsuas yog txhim kho koj txoj hauv kev pom zoo tab sis kuj tuaj yeem ua rau cov ntsiab lus qiv nyiaj zoo dua.
3. Showcase Financial Stability: Ua kom pom cov nyiaj tau los ruaj khov, kev txuag nyiaj ntau, thiab tus nqi qis-rau-cov nyiaj tau los sib piv tuaj yeem pab txhawb cov qiv nyiaj ntawm koj lub peev xwm los them rov qab cov nyiaj qiv.

Lwm txoj kev xaiv

Yog tias kev qiv nyiaj jumbo nrog tus qhab nia FICO tsawg ua pov thawj nyuaj, xav txog lwm txoj kev xaiv nyiaj txiag:

• FHA Cov Nyiaj Txais: Cov nyiaj qiv los ntawm tsoomfwv no muaj cov kev xav tau qiv nyiaj tsawg dua thiab tuaj yeem yog qhov kev xaiv siv tau rau cov uas tau qhab nia FICO tsawg.
• VA Cov Nyiaj qiv: Rau cov qub tub rog tsim nyog thiab cov neeg ua haujlwm pabcuam, VA qiv nyiaj muaj kev sib tw thiab tsis tas yuav tau qhab nia siab.

Xaus

Tau txais cov nyiaj qiv jumbo nrog tus qhab nia FICO tsawg yog qhov nyuaj, tab sis nws tsis yooj yim sua. Los ntawm kev nkag siab txog qhov yuav tsum tau ua thiab ua cov kauj ruam los txhim kho koj qhov profile nyiaj txiag, koj tuaj yeem ua rau koj muaj feem yuav tau txais cov nyiaj qiv koj xav tau. Nco ntsoov, kev ua siab ntev thiab kev npaj yog qhov tseem ceeb rau kev taug kev nyuaj ntawm jumbo qiv nrog tus qhab nia FICO tsawg.

Nqe Lus Nug: Kab lus no tau hloov kho los ntawm AAA LENDINGS; Qee cov duab tau raug coj los ntawm Is Taws Nem, txoj hauj lwm ntawm lub xaib tsis sawv cev thiab tsis tuaj yeem luam tawm yam tsis tau tso cai. Muaj kev pheej hmoo hauv kev ua lag luam thiab kev nqis peev yuav tsum tau ceev faj. Kab lus no tsis yog cov lus qhia txog kev nqis peev ntawm tus kheej, thiab tsis suav nrog cov hom phiaj kev nqis peev tshwj xeeb, nyiaj txiag teeb meem lossis kev xav tau ntawm cov neeg siv khoom. Cov neeg siv yuav tsum xav txog seb cov kev xav, kev xav lossis cov lus xaus hauv no puas tsim nyog rau lawv qhov xwm txheej. Ua lag luam raws li koj tus kheej txaus ntshai.