CPA P&L Cov Nyiaj qiv: Kev xaiv zoo dua rau cov neeg qiv nyiaj rau tus kheej

CPA Npaj P&L Cov Nyiaj qiv yog qhov kev daws teeb meem qiv nyiaj tshiab tsim tshwj xeeb rau tus kheej-ua hauj lwmcov tib neeg uas ntsib teeb meem nrog cov kev cai qiv nyiaj ib txwm muaj vim lawv cov nyiaj tau los tshwj xeeb. Cov nyiaj qiv no tso cai rau cov neeg qiv nyiaj siv Cov Nyiaj Tau Los thiab Kev Loss (P&L) cov lus uas tau npaj los ntawm Certified Public Accountant (CPA) es tsis txhob cia siab rau cov se rov qab los xyuas lawv cov nyiaj tau los. Qhov no yog qhov tshwj xeeb tshaj yog muaj txiaj ntsig zoo rau cov neeg ua haujlwm tus kheej uas lawv cov se rov qab yuav tsis raug cuam tshuam txog lawv cov nyiaj txiag tam sim no vim kev lag luam txiav tawm lossis cov nyiaj tau los hloov pauv.

Rau cov neeg qiv nyiaj rau tus kheej nrhiav cov tswv tsev yam tsis muaj kev them se rov qab, CPA Npaj P & L qiv muab txoj hauv kev yooj yim rau pem hauv ntej. Cov tsev qiv nyiaj ib txwm xav tau cov ntaub ntawv nyiaj tau los zoo ib yam los ntawm cov ntawv sau se, uas tuaj yeem ua teeb meem rau cov neeg ua haujlwm tus kheej uas cov nyiaj tau los sib txawv ntawm ib xyoos mus rau ib xyoos lossis cov uas tau txais txiaj ntsig los ntawm kev txiav tawm lag luam ntau uas txo lawv cov nyiaj tau los se. Hauv qhov sib piv, CPA-npaj P&L nqe lus muab cov qiv nyiaj qhia meej meej ntawm kev lag luam kev ua haujlwm nyiaj txiag tsis ntev los no-feem ntau dhau ntawm 12 txog 24 lub hlis dhau los-ua rau lawv ntsuas cov peev txheej them rov qab raws li cov nyiaj tau los tiag tiag es tsis yog cov nuj nqis se.

Ib qho ntawm cov yam ntxwv tseem ceeb ntawm cov nyiaj qiv no yog tias tsis tas yuav them se rov qab. Hloov chaw, CPA-npaj P&L nqe lus ua haujlwm ua cov ntaub ntawv tseem ceeb rau kev txheeb xyuas cov nyiaj tau los. Qhov no tsis tsuas yog simplifies daim ntawv thov proCOVs tab sis kuj nce kev pom zoo rau cov neeg ua hauj lwm tus kheej uas tej zaum yuav muaj teeb meem nrog cov qauv qiv nyiaj ib txwm siv. Tsis tas li ntawd, ntau tus qiv nyiaj muab cov nyiaj qiv no muab cov ntsiab lus hloov pauv xws li 30-xyoo tus nqi ruaj khov, ua kom cov nyiaj them poob haujlwm ntev-qhov tseem ceeb rau cov neeg qiv nyiaj nrog cov nyiaj tau los sib txawv uas muaj nuj nqis rau kev kwv yees hauv lawv cov luag num nyiaj txiag.

Lwm qhov txiaj ntsig tseem ceeb yog tias cov nyiaj pub dawb tau txais kev them nqi qis hauv ntau qhov kev pab cuam. Cov qiv nyiaj feem ntau tso cai rau cov neeg qiv nyiaj siv cov nyiaj pub dawb los ntawm tsev neeg lossis cov phooj ywg ua ib feem ntawm lawv cov nyiaj them poob haujlwm thaum tseem xav kom lawv pab txhawb qee feem pua ​​​​ntawm lawv tus kheej cov nyiaj - feem ntau tsawg kawg yog 5% - los qhia txog kev cog lus nyiaj txiag. Cov yam ntxwv no ua rau cov tswv tsev nkag tau yooj yim dua rau cov neeg ua haujlwm tus kheej uas yuav tsis muaj nyiaj khaws cia loj tab sis tuaj yeem tso siab rau kev txhawb nqa los ntawm cov neeg hlub.

Ntxiv mus, CPA Npaj P&L Cov Nyiaj qiv feem ntau tsim nyog tau txais nyiaj txiag tsis muaj kev lav phib xaub, uas yog cov tsev nyob uas tsis ua raws li cov txheej txheem tsim los ntawm tsoomfwv cov tuam txhab txhawb nqa xws li Fannie Mae lossis Freddie Mac vim yog yam xws li cov tswv lag luam siab lossis chaw lag luam hauv lub tsev. Ntau lub tsev qiv nyiaj tsis tsim nyog (tsis yog-QM) cov qiv nyiaj tshwj xeeb hauv cov nyiaj qiv no tau qhib rau kev siv nyiaj xws li cov khoom, yog li nthuav dav cov kev xaiv vaj tsev rau cov neeg qiv nyiaj uas xav tau cov tsev nyob uas yuav tsis suav nrog cov kev qiv nyiaj ib txwm muaj.

Hais txog cov nyiaj qiv, peb CPA Npaj P&L Loan tuaj yeem ncav cuag cov nuj nqis loj-feem ntau txog $ 3.5 lab. Cov qhab nia qhab nia feem ntau pib 660 rau cov ntsiab lus qauv.

Hauv cov ntsiab lus, CPA Npaj P&L Cov Nyiaj qiv muaj qhov tseem ceeb rau lwm tus neeg ua haujlwm rau tus kheej tab tom nrhiav kev yuav lossis rov ua dua lub tsev yam tsis muaj kev cia siab rau cov se rov qab. Nrog cov yam ntxwv zoo li tsis muaj cov cai xa rov qab, kev lees txais cov nyiaj pub dawb, kev tsim nyog rau cov tsev tsis muaj kev lav phib xaub, thiab cov nqi mus sij hawm ntev 30 xyoo, cov nyiaj qiv no yog tsim los ua kom tau raws li qhov tshwj xeeb xav tau ntawm cov neeg qiv nrog cov nyiaj tau los uas tsis yog ib txwm muaj. Los ntawm leveraging CPA-npaj P&L nqe lus es tsis txhob them se rov qab, cov nyiaj qiv no muab kev ntsuam xyuas ntau dua ntawm kev noj qab haus huv nyiaj txiag thiab qhib qhov rooj rau cov tswv tsev uas tej zaum yuav raug kaw.