Tshawb nrhiav Lub Chaw Haujlwm qiv nyiaj thiab ua raws li cov nyiaj qiv hauv Teb Chaws Asmeskas Kev Lag Luam Nyiaj Txiag

Thaum dhia mus rau hauv Asmeskas kev lag luam qiv nyiaj, nkag siab txog qhov sib txawv ntawmKev qiv nyiajs thiab ua raws li cov nyiaj qiv tuaj yeem cuam tshuam rau tus tswv tsev qhov kev txiav txim siab. Cov ntsiab lus no yog qhov tseem ceeb rau kev nrhiav kev xaiv tsev qiv nyiaj thiab xaiv qhov kev xaiv nyiaj txiag zoo tshaj plaws rau koj lub tsev yuav khoom.

Lub koom haum qiv nyiaj xa mus rau cov tsev qiv nyiaj uas tau txais kev txhawb nqa los ntawm tsoomfwv cov tuam txhab txhawb nqa (GSEs) xws liFannie Maethiab Freddie Mac. Cov koom haum no tsis ncaj qha qiv nyiaj tab sis hloov pauv yuav thiab lav qiv nyiaj los ntawm cov qiv nyiaj, muab kev ruaj ntseg thiab nyiaj txiag rau lub tsev lag luam. Fannie Mae thiab Freddie Mac ua lub luag haujlwm tseem ceeb hauv kev teeb tsa cov qauv rau qhov ua tau raws li kev qiv nyiaj.

Kev qiv nyiaj ua raws yog hom qiv nyiaj uas ua tau raws li cov lus qhia los ntawm GSEs. Tshwj xeeb, cov nyiaj qiv no yuav tsum ua raws li cov txheej txheem tshwj xeeb hais txog qhov loj me ntawm cov nyiaj qiv, qiv creditworthiness, thiab cov ntaub ntawv xav tau. Kev ua raws li cov qiv nyiaj feem ntau muab cov paj laum qis dua li cov qiv nyiaj tsis raug thiab feem ntau suav hais tias tsis tshua muaj kev pheej hmoo los ntawm cov qiv nyiaj thiab cov tub ua lag luam vim muaj kev txhawb nqa los ntawm Fannie Mae thiab Freddie Mac.

Qhov txiaj ntsig tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj hauv tuam txhab, tshwj xeeb yog kev qiv nyiaj, yog lub peev xwm nkag mus rau cov paj laum sib tw thiab cov ntsiab lus zoo. Rau ntau tus neeg yuav khoom, qhov no ua rau lub koom haum qiv nyiaj yog ib qho kev xaiv zoo nkauj, tshwj xeeb tshaj yog thaum yuav ib lub tsev nyob rau hauv cov kev txwv ntawm cov kev txwv kev qiv nyiaj txhua xyoo los ntawm cov koom haum no. Cov kev txwv no txawv ntawm qhov chaw thiab raug kho kom muaj kev cuam tshuam txog kev hloov pauv ntawm cov nqi tsev nruab nrab.

Thaum txiav txim siab seb qhov chaw ua haujlwm qiv lossis qiv nyiaj zoo li cas rau koj, nws yog qhov tseem ceeb los ntsuas koj qhov xwm txheej nyiaj txiag thiab lub hom phiaj mus sij hawm ntev. Qhov kev ruaj ntseg muab los ntawm kev qiv nyiaj yuav ua tau zoo, tshwj xeeb tshaj yog rau cov neeg yuav khoom nrog cov credit profile muaj zog uas tuaj yeem ua tau raws li qhov yuav tsum tau ua los ntawm Fannie Mae thiab Freddie Mac. Tsis tas li ntawd, cov neeg qiv nyiaj uas xaiv rau kev qiv nyiaj feem ntau tau txais txiaj ntsig los ntawm cov txheej txheem kev pom zoo sai, muab cov qauv txheej txheem.

Txawm li cas los xij, yog tias koj lub tsev xav tau tshaj qhov kev qiv nyiaj tsis raug cai hauv koj cheeb tsam, qhov qiv nyiaj jumbo, uas yog hom qiv nyiaj tsis ua raws, yuav tsim nyog. Jumbo qiv feem ntau tuaj nrog cov paj laum siab dua thiab cov kev cai nruj dua. Yog li, kev nkag siab txog qhov sib txawv ntawm cov nyiaj txais tsis raug thiab tsis ua raws yog qhov tseem ceeb rau kev txiav txim siab paub.

Hauv kev xaus, lub koom haum qiv nyiaj thiab qiv nyiaj ua haujlwm ua lub luag haujlwm tseem ceeb hauv Asmeskas kev lag luam qiv nyiaj, muab txoj hauv kev rau cov tswv tsev kom ruaj ntseg nyiaj txiag pheej yig. Los ntawm kev nkag siab txog qhov tsis sib xws ntawm cov chaw qiv nyiaj qiv nyiaj thiab ua raws li cov nyiaj qiv, cov tswv tsev yav tom ntej tuaj yeem taug kev hauv tsev qiv nyiaj tau zoo dua, ua kom lawv cov kev xaiv nrog lawv cov kev xav tau nyiaj txiag thiab lub hom phiaj mus sij hawm ntev. Cov nyiaj qiv no yog tsim los muab kev ruaj ntseg thiab kev nkag tau yooj yim, ua rau lawv yog lub hauv paus ntawm Asmeskas kev npau suav ntawm kev ua tswv tsev.